-- 作者：pate2
-- 时间：2023/6/13 12:59:43
-- 张薇父亲发声，爱女之心溢于言表，只是网友不买账：早干嘛了
人口崩盘、居民债务、全球升息、经济衰退等多因素打击下，韩国房地产也撑不住了。韩国楼市曾是全球最热的地区之一，此前房价连涨数年。过去5年，韩国房价整体涨了80%，2020~2021年最大涨幅超过40%，首尔更是超过50%，房价一度达每平方米15万人民币，高居全球第二。据羊城晚报6月12日报道，韩国的楼市已连续跌了一年。最热的首尔房价早已暴跌超30%，部分区域房价跌了40%，成交量更是暴跌70%。2021年8月随着韩国央行开始加息，房价开启了崩盘模式，首尔实际交易房价暴跌25%，部分社区更是跌了3-4成，跌幅达历史之最。据《亚洲日报》报道，韩国今年公寓、多户型住宅等共同住宅的公示价格较去年平均下降了18.63%，全焊接球阀降幅创下历史新高。据中国基金报报道，5月3日，韩国房地产信息服务企业“经济10000Lab”对法院登记信息进行分析，结果显示，今年第一季度首次购房（包括公寓、联排别墅、商务楼）人数达到6.8105万人，创2010年开始进行相关统计以来第一季度的最低值。2021年第一季度，首次购房者数量达到了14.8961万人，创下了历史最高纪录。然而去年第一季度降至8.7660万人后，今年的购房者数量再次降至历史最低值。据澎湃新闻5月16日报道，韩国总统尹锡悦5月16日表示，本届政府迅速解除上一届政府对房地产施加的限制措施之后，韩国的房地产市场正在趋于稳定。据《首尔经济新闻》报道，尹锡悦要求寻找房地产市场软着陆的方案，有分析人士认为，韩国房价今年将触底反弹，明年有可能恢复到去年1月的水平。在文在寅政府时期，韩国实施了多项房地产监管措施，以遏制房价上涨，但是效果不佳。他曾在卸任前6个月时表示，没能控制房价上涨是其任期内最大遗憾。
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